کتاب حقوق ثبت اسناد و املاک اثر غلامرضا شهری
ویژگی ها و سر فصل های کتاب حقوق ثبت اسناد و املاک :
حقوق ثبت، شاخهای از علم حقوق عمومی داخلی با موضوع مالکیت و استیلا بر آن است. که با تثبیت آن در نظام ثبت اسناد و املاک که در ایران سابقهای به وسعت یک قرن دارد ظهور مییابد. آثار این رشته در تمام ابعاد زندگی مردم مشهود است. بیشتر امور حقوقی مردم در طول زندگی شان مربوط به این شاخه علم حقوق است. این علم ارتباط مستقیم با حاکمیت دارد. لذا در دست سازمانهای دولتی است.
این موضوع از علم حقوق در یک واحد درسی به نام حقوق ثبت در مقطع کارشناسی رشته حقوق در قالب درس اختیاری تدریس می شود. البته اهمیت فراوانی در حوزه عملی و کاربردی دارد. هم چنین این درس از مواد امتحانی برخی گرایش های کارشناسی ارشد حقوق و آزمون اختبار کانون وکلا و سردفتری می باشد. که لزوم مطالعه آن را چند برابر می کند.
کتاب پیش رو، از بهترین نمونه های تحریر شده در این زمینه است. که به خوبی پوشش دهنده نیازهای دانشجویان در درس مزبور و هم چنین داوطلبین آزمون های حقوقی می باشد. اغلب اساتید این کتاب را به عنوان منبع درسی و طراحی سوالات دانشگاهی و آزمونی معرفی و استفاده می نمایند.
این کتاب تاکنون بیش از چهل بار به چاپ مجدد رسیده است. در توضیحات کتاب در بخش تعریف سند آمده است: همه یا قسمتی از یک ملک که در سند مالکیت مؤخر قید شده وجود خارجی ندارد. و همان است که در سند مالکیت مقدمالصدور قید شده است. یعنی اگر نسبت به کل یا جزیی از ملکی دو بار سند مالکیت صادر شود. یا در خصوص حقوق ارتفاقی متعارض باشند، سند مالکیت مؤخرالصدور نسبت به سند مالکیت مقدمالصدور را معارض گویند. و تا وقتی که حکم نهایی دادگاه به صحت آن صادر نشده، هم چنان بهعنوان سند مالکیت معارض تلقی می شود. وظیفهی اداره ثبت در مورد سند مالکیت معارض: ادارات ثبت مکلفند به محض اطلاع از صدور اسناد معارض وجود سند مالکیت معارض (ثبت مؤخر) و همچنین سند مالکیت ثبت مقدم را به دفاتر اسناد رسمی حوزهی مربوطه کتبا ابلاغ نمایند.»
سرفصل های کتاب حقوق ثبت اسناد و املاک
- مقدمه
- پیش گفتار
- تشکیلات اداری ثبت
- در ثبت عمومی
- ثبت اسناد
- دفاتر اسناد رسمی
- اجرای مفاد اسناد رسمی
- جرایم و مجازات
- تعرفه و مخارج ثبت اسناد و املاک
- مواد مخصوصه
- خاتمه
- قوانین جد
کتاب فوق توسط انتشارات جهاد دانشگاهی به چاپ رسیده است و در فروشگاه اینترنتی کتاب رنگی عرضه میگردد.
موضوع کتاب : حقوق ، ثبت ، ایران
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.